בנייה נכונה - המדריך לבנייה ועיצוב הבית

בנייה היא חלק חשוב מהחיים שלנו והבית זה המקום שנגור בו עד סוף חיינו. חלקנו לאחר עזיבת בית ההורים עוברים לגור בדירה שכורה בנתיים, עד שנחסוך כסף לבניית בית חלומותינו.

זוגות רבים עושים זאת על מנת לחסוך במשאבים כלכלים במקום לקחת משכנתא לרכישת דירה ולהכנס לחובות מיותרים. אם הגעתם לרגע שאתם רוצים לבנות כבר את בית החלומות שלכם עם בן הזוג ,ולהקים את התא המשפחתי שתמיד רציתם, כדאי שתקבלו את ההחלטות הנכונות בנושא ותבינו את נושא הבניה והדברים שחשוב מאוד לדעת לפני שרוכשים מגרש לבניית בית.

מהי בעצם בנייה? - בנייה היא תהליך של הקמת מבנה מכל סוג ,ישנם סוגים שונים של בניה: בניית משרדים, בניית בתים פרטיים ומבנים ציבוריים. בנייה היא לא תהליך פשוט אלא תהליך הדורש כמה שלבים ארוכים ולא קלים.

מהם שלבי הבנייה? - קבלת היתר לבנייה: בטרם התחלתם לבנות את ביתכם תצטרכו לקבל אישור מהרשות המקומית מה שנקרא היתר בנייה. על כל פרוייקט בנייה ממונה אדריכל המתמחה בתחום הבנייה. האדריכל הוא בעצם אחראי לתכנון הבית עפי בקשתכם ועליו לדאוג שהמבנה יעמוד בתקני הבניה השונים של חוק התכנון והבנייה, עפי תכנית מתאר מקומית.

במהלך הבניה תצטרכו לשכור כמה אנשי מקצוע וביניהם מפקח על הבניה ,קבלן בנייה,מעצב פנים, ועוד. כל מבנה חייב לקבל אישורים מסויימים כדי להתחיל את הבניה: אישור הרשות המקומית, פיקוד העורף, מכבי אש ,וחברת החשמל.

איך רוכשים מגרש לבנייה?

בדיקת רישום - כשאנחנו רואים מגרש למכירה יש לבדוק שמי שמציע לנו את הקרקע למכירה הוא באמת הבעלים האמיתיים ,ואין על המגרש הגבלות או שיעבודים. ניתן לעשות זאת באמצעות נסח הרישום, שהוא בעצם מן תעודת הזהות של הקרקע אותה רוצים לרכוש ושם רשומים פרטי הקרקע ופרטי בעלי הקרקע.

בנסח זה מפורטים הפרטים של בעלי הזכויות של הקרקע, משכנתאות שנלקחו, צווי עיקול והריסה וכל מה שקשור. את נסח הרישום אפשר להזמין בלשכת רישום מקרקעין לפי מספר הגוש והחלקה של המגרש.

ישנם שני סוגי מגרשים: מגרשים שנמצאים בבעלות פרטית ,וכאלו שבבעלות מנהל מקרקעי ישראל. בחירת אדריכל ואנשי מקצוע בתחום: חשוב מאוד להתייעת עם האריכל לגבי מיקום הבית וסוג הבית אותו אתם רוצים לבנות.

יש לבחור בקפידה את הסביבה בה אתם רוצים לחיות, מכיון שפה מדובר בבית שלכם ולא בדירה שכורה שאפשר לעזוב כשמשהו לא מסתדר. יש לבדוק נושאים חשובים ולא רק עבורכם אלא גם עבור המשפחה שלכם - לבדוק אם יש חוגים לילדים, שטחים ירוקים וגינות ציבוריות ,העשרה, תרבות, סבסוד,פיתוח ארגוני ופיתוח סביבתי של העירייה או המועצה.

חשוב מאוד לבדוק נגישות לגני ילדים ובתי ספר,שירותים קהילתיים כגון מתנס,תחבורה ציבורית מאוד חשובה. גם אם עדיין אין לכם ילדים, רוב הסיכויים שתרצו בעתיד משפחה וכדאי לחשוב על כל הדברים עוד לפני.

מהם מיסי בנייה והיטלים?

כדי לקבל מיסי בניה והיטלים עליכם לגשת לוועדה המקומית באיזור מגוריכם. יש שני סוגים: מיסים שנקבעו בתקנות התכנון והבנייה והם משולמים עפי תעריף שנקבע להן, בהתאם לשטח הבניין.

היטלי פיתוח - שנקבעו בחוק העזר של הרשות המקומית וכוללת היטלי כבישים,מדרכות,ביוב ,תעלות,שמשולמים בדרך כלל לפי שטח המגרש,ושטח הבניין.

סוגי בנייה

בנייה ורנקולרית - בנייה אותנטית של מקום וחברה מסויימים ,זוהי שיטת בנייה שמבוססת על חומרי בנייה מקומיים, עפי תנאי מזג האוויר במקום ,לרוב זוהי בנייה שהיא ללא אדרכילים אלא בניה עצמאית של יושבי המקום.נפוץ מאוד בכפרים ערביים.

בנייה באדמה - בבנייה זו נעשה שימוש באדמה כבחומר גלם והיא נפוצה יותר באזורים שיכולתם הכלכלית מעטה ואין להם תקציב רב ,היתרון בשיטה זו היא החסכון בחומרי הבנייה היקרים ושימוש בחומרי גלם טבעיים.

בנייה מלבנים - זוהי שיטת הבנייה הנפוצה ביותר בזמנים מודרנים של היום. באמצעות קיר לבנים ניתן לבנות מבנים בעלי תכונות תרמיות ואקוסטיות ,ומבנים מעוצבים ויפים.

בנייה מעץ - בנייה מעץ היא פחות נפוצה היום מפעם,אך ניתן לראות מבנים מעץ בעיקר בצימרים ובתי אירוח בארץ,משתמשים במבנים כאלה גם כבמנים זמניים לתכניות ריאליטי,לאחסון חומרים שונים. זוהי שיטת בניה קלה שלוקחת מעט זמן יחסית לבנייה בלבנים ובטון.

בנייה קונבנציונלית - פה השימוש בבטון הוא העיקרי בשיטת בנייה זו ,מאופיינת לרוב בהקמת יסודות,רצפות מבטון,וקירות שעשויים מבלוקים.

בנייה מתועשת - שילוב של טכנולוגיות שמייעל את שיטת הבנייה ,בנייה כזו נפוצה בדרך כלל במבנים גדולים וקומפלקסים .

בנייה טרומית - בבנייה זו נעשה שימוש באלמנטים שהוכנו מראש לסוג הבניה,הם מובאים לאתר הבניה ומורכבים בו. יש כמה חסרונות בבנייה כזו, מכיוון שקירות טרומים פחות חסינים נגד מים,הבניה אמנם בהרבה יותר זולה, אך איכותית פחות מבחינת חוזק ואיכות המבנה.

בנייה בגבס - מתאימה למי שרוצה עיצוב פנים שקל במיוחד לעשותו משתמשים בעיקר בקירות גבס . ניתן לראות מבנים כאלה במשרדים זמניים שהוקמו במטרה למכור למשל דירות במבנה חדש -משרדי מכירות.

בנייה ירוקה - בבנייה ירוקה משתמשים בחומרים ממוחזרים וירוקים אשר ידידותיים לסביבה ,וחוסכים עד כמה שאפשר במשאבי אנרגיה.כל התכנון של בניה ירוקה נעשה מלכתחילה בתכנון חסכוני,מנקודת איפה יעמוד הבית ומה המקום המתאים ביותר מבחינת תאורה וחסכון באנרגייה, עד המנורות שיאירו את הבית.

איך ניתן להשתמש בשיטת פנג-שואי לסדר את ביתינו?

פנג-שואי - תדעו שגם לכל צבע שבחרתם לבית לעיצוב בייתכם, יש משמעות רבה ושונה על תחושת האנרגיה בבית. כל פרט שמצוי בבית משפיע על תנועת הצ'י (תנועת החיים). למשל הצבע האדום ממריץ ומעודד את תנועת הצי, הוא נחשב לצבע -חסר מנוחה ובולט מאוד. שימו לב שבמסעדות סיניות משתמשים הרבה בצבע האדום. יש החושבים שאדום מעודד תחלופת לקוחות במסעדות שזוהי מטרת העסק.למשל צבעים ירוק וכחול הם צבעים קרים שמאפיינים מיתון,הרפיה ונינוחות.

מהם משמעות הצבעים בפנג -שואי?

אדום - משמעותו חיים,כמו הדם שזורם בעורקים שלנו,צבע זה נחשב בתורה הסינית כמביא מזל ,בעיקר לעסקים.

כתום - ריגוש, כתום עוזר בהתפתחות ברמה החברתית והאינטימית ,ומעודד חיוניות ושמחת חיים . לכן מתאים להשתמש בו במקומות בהם יש מפגשים עם אנשים,פינת אוכל,סלון,וכמובן בחדר השינה.

צהוב - מייצג חוכמה סבלנות,ובהירות מנטלית,בבית יתאים בדרך כלל למטבח ,חדרי עבודה ומשרדים,מכיוון שהוא צבע של עבודה אינטלקטואלית וקבלת החלטות.

ירוק - התפתחות, מייצג את עולם הצומח והחי ,ומביא אנרגייה של צמיחה וגדילה,של תנועה,שינויים ונסיעות,מתאים לחדרי השינה,חדרי אמבטייה ועוד.

כחול - שלווה, מייצג שלווה ורגיעה,מעניק תחושת בטחון ואמון,מתאים לקליניקות,חדרי טיפולים,וכמובן לחדרי שינה.

סגול - רוחניות, קשור לאינטואיציה ,לעבודה על חושית,ומסירות,מתאים מאוד לחדרי שינה,לפעולות רוחניות כמו מיסטיקה,או טאי-צי'.

לבן - טוהר, מתקשר למושגי הנקיון רעננות והתחדשות,כדאי לשלבו עם צבעים נוספים ולא לצבוע בלבן בלבד,זהו צבע שמתאים לחדרי שירותים ואמבטיה.

שחור - עוצמה ,מייצג צמצום וספיגה אומרים שהשחור סופג הכל לתוכו,מביא עוצמה,ידע ומסתוריות ,לא כדאי להשתמש יתר על המידה מכיוון שיכול להביא לדכאון בשימוש רב.

אפור- איפוק, זהו אחד הצבעים שהכי פחות מומלץ בפנג שואי,הוא ידוע כצבע מדכא ועלול ליצור פחד ודיכאון. מתאים יותר לעסקים ולסיטואציות פורמליות.

חום - יציבות, צבע זה מתקשר ישירות לצבע האדמה -קרקע-חום.ומייצג אמינות,יציבות,ופרקטיות.

ורוד - אהבה, צבע חם ומרגיע,מייצג רגישות,רומנטיקה ושמחה.

עיצוב חדר שינה בשיטת פנג שואי

בחדר השינה אנחנו מבלים את חלקו האחרון של היום, אחרי שעברנו יום קשה בעבודה או עם הילדים, ובחדר זה אנחנו צוברים אנרגיות חדשות כדי להתחיל את היום הבא בכוחות מחודשים, לכן חשוב לשים לב לכמה דברים חשובים מבחינת עיצוב חדרי השינה. במיוחד כי העיצוב בחדר עלול להשפיע על מצב הרוח שלכם, וגם על מערכות היחסים הזוגיות והאינטימיות.

כדאי לשים לב שלא ייהיו הרבה פתחי כניסה ויציאה, הכוללים דלתות וחלונות,יותר מידיי פתחים מגבירים את זרימת האנרגייה,ועלולים לגרום לחוסר שקט. לא לעשות שימוש רב במראות בחדר, מכיוון שמראה משקפת חלומות ,והדברים שעולים מהתת מודע בלילה מרחיבה את האאורה.
אם יש לנם מראה בחדר עדיף לא למקם אותה מול המיטה. גם שלא תתעוררו ותראו ישר את עצמכם בבוקר :) .

אין לשים את המיטה מול הכניסה לחדר - מול הדלת יש לשים את המיטה במקום יותר אינטימי . חשוב שמשני צידי המיטה יהיו רווחים שויים זה חשוב מאוד בעיקר במערכות זוגיות, אצל זוגות שישנים ביחד, כדי לתת לכל אחד את הצד שמגיע לו באופן שווה.

בחדר השינה חשוב להשתמש במצעים רכים מבדי כותנה או בדים טבעיים אחרים. להשתמש בריהוט נמוך עם פינות מעוגלות,סידור בצורה סימטרית ייתן לכם תחושה של יציבות ושקט, וכך גם הסדר וארגון החפצים בבית. להפחית שימוש במוצרים אלקטרוניים כגון שעונים,וכל חפץ חשמלי שכן הם יוצרים קרינה אלקטרומגנטית שמרוקנת את הגוף ממינרלים,בעיקר מגנזיום שמשפיע על השלווה. כדאי לישון בחושך מוחלט, כי כך הגוף רגיל ואפילו הנקודה האדומה שרואים בטלוויזיה עלולה לגרום לבעיות שינה. כמובן שאם כבר אתם עוברים דירה רצוי מאוד לסלק חפצים ישנים ולפנות מקום לדברים חדשים בחיים.

URL :

www.gov.il

תאריך

2009-05-24

כניסות

קטגוריה

ראשי > עיצוב פנים - אדריכלות